📌 들어가며 2025년 10월 15일, 정부는 새로운 “주택시장 안정화 대책”, 즉 10.15 부동산대책을 발표했습니다.이번 대책은 단순한 대출 규제를 넘어 금융·세제·거주 요건까지 포괄한 종합 규제 패키지입니다. “이번엔 진짜 집값이 잡힐까?”“투자자들은 어떻게 해야 하지?” 이 글에서는 부동산 전문가의 시선으로10.15 대책의 핵심 내용과 향후 시장 전망을 보기 쉽게 정리했습니다. 🏠 1. 왜 또 부동산대책인가? 최근 서울과 수도권을 중심으로 … 더 읽기
2025년 6월 27일, 금융위원회는 관계부처 합동으로 ‘가계부채 관리 강화 방안’을 발표했습니다. 이번 대책은 수도권 부동산 시장 과열과 가계대출 급증에 대응하기 위한 것으로, 대출 총량 축소부터 주담대 한도 제한, 전세대출 규제 강화까지 전방위적 금융 규제를 담고 있습니다. 📊 주요 배경 및 회의 개요 최근 수도권을 중심으로 주택 거래량이 증가하며, 이에 따라 가계대출—특히 주택담보대출(주담대)—이 빠르게 확대되고 있습니다. … 더 읽기
주담대 LTV, DTI, DSR를 완벽하게 정리해보도록 하겠습니다!! 자! 최근 부동산 시장에 불이 점점 소화가 되는 형태를 보이고 있습니다. 아직 금리는 높지만, 소문에는 23년이나 24년즈음 떨어질거라고들 하죠.다시 입주를 노리시는 분들 또는 이미 분양권을 가지고 있어서 입주를 준비중이신 분들이 많을텐데요. 주택구입비용을 대출없이 사는 분은 정말 드물겠져? 대부분은 주택구입비용의 일부를 빌려서 충당하실거예요.그렇기 때문에 빌릴때 대출금액의 기준이 되는 LTV, … 더 읽기